Đại hội diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn chuyển mình. Theo đánh giá chung, 9 tháng đầu năm 2025, cả nước ghi nhận hơn 1.810 dự án nhà ở, khu đô thị mới đang triển khai, với 430.769 giao dịch bất động sản, tăng nhẹ 1% so với cùng kỳ 2024, cho thấy tín hiệu phục hồi tích cực nhưng chưa bùng nổ do nhiều yếu tố pháp lý và tài chính vẫn còn vướng mắc.
Trong bức tranh đó, First Real thể hiện tinh thần “bình tĩnh – chủ động – quyết liệt hành động”, tập trung củng cố sức khỏe doanh nghiệp và tái định vị chiến lược phát triển dài hạn.
Kết quả 2025: Giữ vững nền tảng giữa biến động
Tại Đại hội, Ban Tổng Giám đốc đã báo cáo kết quả kinh doanh năm 2025 với tinh thần minh bạch và trách nhiệm. Theo đó, doanh thu thuần năm 2025 đạt 108,26 tỷ đồng, tương ứng 36% kế hoạch Đại hội năm trước thông qua; lợi nhuận sau thuế đạt 1,97 tỷ đồng.
Đây là mức thực hiện chưa như kỳ vọng, song được lý giải rõ ràng bởi đặc thù sản phẩm và bối cảnh thị trường: First Real tập trung vào đất nền dự án và bất động sản du lịch, vốn chịu ảnh hưởng mạnh từ tiến độ pháp lý, công tác giải phóng mặt bằng và khả năng thu xếp vốn của chủ đầu tư.
Điểm đáng chú ý, dù thị trường chưa thuận lợi, Ban lãnh đạo FIR vẫn thể hiện bản lĩnh điều hành khi kiên định duy trì sự ổn định tài chính, đồng thời chủ động chuẩn bị cho giai đoạn phục hồi rõ nét hơn trong thời gian tới.
Tài chính cân bằng, nợ vay kiểm soát thể hiện nội lực doanh nghiệp
Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 tiếp tục cho thấy năng lực kiểm soát tài sản – nguồn vốn của FIR theo hướng thận trọng.
Cụ thể, theo báo cáo của Ban Tổng Giám đốc, tổng tài sản của Công ty tại thời điểm kết thúc năm tài chính 2025 đạt 1.236 tỷ đồng. Cơ cấu nguồn vốn cũng phản ánh xu hướng tích cực trong quản trị đòn bẩy: tổng nợ phải trả cuối năm 2025 là 492 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ 2024; đặc biệt, vay và nợ thuê tài chính dài hạn giảm 100%, tương ứng giảm 80,1 tỷ đồng.
Song song đó, tờ trình của HĐQT tại Đại hội đã công bố các chỉ tiêu kiểm toán hợp nhất năm 2025, trong đó: tổng tài sản 1.236.557.836.722 đồng, vốn chủ sở hữu 744.000.371.949 đồng, doanh thu thuần 108.262.518.679 đồng, lợi nhuận sau thuế 1.967.437.021 đồng, cho thấy doanh nghiệp đang duy trì nền tảng vốn chủ ổn định, đồng thời kiểm soát nghĩa vụ nợ một cách chủ động – tạo “dư địa” cho giai đoạn phục hồi.
Kế hoạch 2026: Tham vọng tăng trưởng mạnh, hướng đến chu kỳ mới
Bước sang năm 2026, First Real đặt ra những mục tiêu tăng trưởng thể hiện tinh thần quyết tâm và kỳ vọng lớn vào chu kỳ hồi phục.
Theo kế hoạch được Ban Tổng Giám đốc trình Đại hội, FIR đặt mục tiêu doanh thu thuần 230 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 80 tỷ đồng trong năm 2026. Cùng với đó, vốn điều lệ giữ nguyên 706.696.200.000 đồng, cho thấy định hướng phát triển dựa trên tối ưu vận hành và nâng cao hiệu quả nguồn lực hiện có.
Để thực hiện mục tiêu, First Real triển khai đồng bộ nhiều nhóm giải pháp: mở rộng hệ thống sàn giao dịch trực tuyến, phát triển mạng lưới phân phối tại các địa bàn tiềm năng như Đà Nẵng, Quảng Nam, tăng cường hợp tác với chủ đầu tư nhằm kiểm soát nguồn cung dự án, đồng thời quản trị tài chính theo hướng kiểm soát nợ vay và nâng cao chất lượng doanh thu.
Ở góc độ quản trị, HĐQT tiếp tục định hướng FIR duy trì sức khỏe tài chính cân bằng, tìm kiếm cơ hội quỹ đất, hoàn thiện pháp lý dự án và nghiên cứu các lĩnh vực mới phục vụ chiến lược tăng trưởng dài hạn.
Với việc tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, First Real tiếp tục khẳng định tinh thần minh bạch, cầu thị và quyết tâm nâng cao nội lực doanh nghiệp. Dù kết quả 2025 còn khiêm tốn, nhưng nền tảng tài chính ổn định, cơ cấu nợ được kiểm soát, hệ thống quản trị kỷ luật cùng kế hoạch 2026 tham vọng là những yếu tố then chốt để FIR tăng tốc.
Trong chu kỳ mới của bất động sản, First Real đang cho thấy hình ảnh một doanh nghiệp kiên định chiến lược – linh hoạt thích ứng – sẵn sàng bứt phá, tiếp tục đồng hành cùng nhà đầu tư và cổ đông trên hành trình kiến tạo giá trị bền vững tại miền Trung và trên toàn quốc.
